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报告:13城房价超2万/平方米,31城涨幅为两位数

中新经纬客户端6月24日电 24日,上海易居房地产钻研院宣布最新一期《中国百城房价申报》。申报显示,1-5月,全国100个城市新建商品室庐成交均价为15499元/平方米,同比上涨11.2%。比拟1-4月份数据,今年1-5月份房价涨幅有所收窄,进一步表现房价降温的特性。

前蒲月一线城市涨幅略有扩大年夜

三四线城市涨幅进一步收窄

申报显示,1-5月,4个一线城市新建商品室庐成交均价为46548元/平方米,同比上涨7.9%。比拟1-4月份的数据,今年1-5月份一线城市房价涨幅有所扩大年夜。32个二线城市新建商品室庐成交均价为15246元/平方米,同比上涨9.6%。64个三四线城市新建商品室庐成交均价为11760元/平方米,同比上涨9.1%。

申报阐发称,今年5月份开始一线城市房价呈现了炒作,以致呈现了抢房的征象。后续从房住不炒的角度看,必要积极管控此类城市的房价涨幅。二线城市是三类城市中涨幅最大年夜的,后续也要警备房价炒作的征象。三四线城市的房价也呈现了涨幅收窄的态势,阐明5月份有积极的贬价匆匆销动作。类似贬价匆匆销动作,客不雅上也有助于吸引更多购房者入市,利好相关城市的去库存。

13城房价跨越2万元水平

31城涨幅为两位数

上海易居房地产钻研院对全国100个城市的房价进行排序。从排序中可以看出,上海成为今年1-5月全国房价最贵的城市,为60235元/平方米。统计来看,在全国100个城市中,有13个城市的房价跨越了2万元水平。而包括无锡、温州和合肥等城市,房价也开始靠近2万元的水平。

同时,全国100个城市的房价涨幅排序显示,1-5月珠海、南昌等城市房价涨幅较大年夜。统计显示,在全国100个城市中,有31个城市的房价同比涨幅为两位数。从当前市场来看,此类城市后续依然必要警备价格炒作,必要匆匆进房价的稳定。

专家:短期看房价反弹可能性不大年夜

个别城市近期房价炒作需管控

易居钻研院智库中间钻研总监严跃进表示,今年1-5月份全国百城房价涨幅数据阐明,各地在积极贬价匆匆销,进而警备了房价过快上涨的风险。类似价格走势下,客不雅上使得购房的性价比增大年夜。

严跃进觉得,短期看,房价涨幅呈现显着反弹的可能性是不大年夜的。今年2-3月份各大年夜房企贩卖数据异常低迷,从半年业绩压力角度看,6月份依然会贬价匆匆销,这也会带动全国百城房价涨幅曲线继承下行。当然个别城市近期房价有炒作,以是必要积极管控买卖营业秩序,以匆匆进房价和预期的稳定。(中新经纬APP)

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